*

Erhverv

Boligåret i Aarhus var helt enestående

Boligmarkedets udvikling i Aarhus det seneste år bliver kaldt »helt vanvittig« af en ejendomsmægler.

Ifølge tal fra Boligsiden.dk, der dækker alle mæglerformidlede handler i Danmark, steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en solgt ejerlejlighed i Aarhus Kommune fra 26.195 kr. i december 2014 til 28.813 kr. i december 2015, en stigning på 10 pct. Arkivfoto:Lars Krabbe

En markant højere kvadratmeterpris, en eksplosion i antallet af solgte boliger og en langt kortere liggetid.

Det er blot nogle af de overskrifter, man kan sætte på boligåret 2015 i Aarhus Kommune, uanset om det handler om villaer eller ejerlejligheder.

Ifølge tal fra Boligsiden.dk, der dækker alle mæglerformidlede handler i Danmark, steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en solgt ejerlejlighed i Aarhus Kommune fra 26.195 kr. i december 2014 til 28.813 kr. i december 2015, en stigning på 10 pct.

Det gik stærkt i 2015

Gennemsnitligt steg kvadratmeterprisen for ejerlejligheder i Aarhus med knap 6 pct. set over alle måneder i 2015, mens stigningen var på næsten 8 pct. for solgte villaer og rækkehuse.

Hos Danbolig Aarhus City solgte man 190 ”brugte” boliger i 2014, mens tallet var 335 i 2015, altså en stigning på knap 80 pct.

»Det har været helt vanvittigt i 2015. Vi solgte boliger i et tempo, som vi ikke kunne have forudset, og det var især på lejlighedsmarkedet, det gik stærkt,« siger Kristian Voldsgaard, ejendomsmægler og ansvarlig indehaver af Danbolig Aarhus City.

Kigger man på antallet af boliger, der blev solgt i Aarhus Kommune i 2015, har aktiviteten også på det punkt været usædvanlig.

Ifølge Realkreditrådets boligmarkedsstatistik, der er opgjort til og med 3. kvartal 2015, blev der solgt 2.810 villaer, rækkehuse og ejerlejligheder i kommunen i årets tre første kvartaler. Sammenlignet med samme periode i 2014 er det en stigning på 34 pct.

I 2015 tog det gennemsnitligt 80 og 127 dage at sælge henholdsvis en ejerlejlighed og et hus i Aarhus Kommune. I forhold til året før er det et fald på over 20 pct. for begge boligtypers vedkommende, viser Boligsiden.dk’s tal.

2016 bliver langsommere

Forklaringen på det bemærkelsesværdige boligår i Aarhus skal ifølge Morten Skak, boligøkonom på Syddansk Universitet, findes i en generelt bedre samfundsøkonomi, lave renter og en højere forbrugertillid end set i mange år.

»Siden boligmarkedet nåede bunden i 2012, er det gået stærkt i landets store byer. Men især i 2015 var der ekstra fart på. Prisstigningerne på boliger i kernen af de store byer var dog nok for voldsom i forhold til de generelle indkomststigninger i befolkningen,« siger han.

Morten Skak forventer, at man i 2016 vil se knap så høje prisstigninger i Aarhus og en større tendens til, at forstæderne bliver langt mere populære købemål.

Følg
Jyllands-Posten
Forsiden lige nu
Annonce
Seneste nyt
Se flere
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Statslige midler havner hos FN: Ulandsbistand til København

Otto Hansen, pensionist, professor emeritus Hadsten
I en meget ærlig og afslørende artikel i Politiken 11/8 fortæller journalist Jacob Svendsen, at staten årligt betaler 175 mio. kr. til husleje, vedligeholdelse og it til en række FN-kontorer i Københavns Nordhavn med op imod 1.500 ansatte personer.

Gode resultater i Sverige: Aarhus skal have en social investeringsfond

Thomas Medom, politisk leder for SF i Aarhus, social- og beskæftigelsesrådmand
SF foreslår, at Aarhus får en såkaldt social investeringsfond efter svensk forbillede

Trafik: Aflivning af befolkningens transportmuligheder

Hanne Skovrup , førtidspensionist Balle
I mange kommuner amputeres og kvæstes den trafikale infrastruktur.
Restauranter

Et pletskud i spisesalonen

Smørrebrød er vel typisk noget, man spiser til frokost. På Kählers Spisesalon serveres det imidlertid også til aften. Suppleret med forret og dessert er det fint.

Golfmad til favorable priser

Restaurant Unico serverer enkle retter i en lettere forfinet udgave – til lave priser. Det lykkes ganske godt, i hvert fald et stykke hen ad vejen. Til gengæld er betjeningen haltende og usikker.

China Wok House er flyttet

I mere end 40 år har China Wok House forsynet aarhusianerne med sprøde forårsruller og dybstegte rejer. Nu er restauranten flyttet ned til åen.
Annonce
Annonce
I Dublin sprænger kunstnerne rammen
Kunstneriske eksperimenter er en del af oplevelsen i den irske hovedstad, Dublin. Besøg Projects Arts Centre, hvor U2 spillede før deres gennembrud, få indblik i forfatteren James Joyces liv, kig ind i en rekonstruktion af maleren Francis Bacons atelier og vær en del af publikum, når friske nybrud finder sted. 
Se flere
I Dublin sprænger kunstnerne rammen
Kunstneriske eksperimenter er en del af oplevelsen i den irske hovedstad, Dublin. Besøg Projects Arts Centre, hvor U2 spillede før deres gennembrud, få indblik i forfatteren James Joyces liv, kig ind i en rekonstruktion af maleren Francis Bacons atelier og vær en del af publikum, når friske nybrud finder sted. 
Se flere

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her