*

Erhverv

Boligåret i Aarhus var helt enestående

Boligmarkedets udvikling i Aarhus det seneste år bliver kaldt »helt vanvittig« af en ejendomsmægler.

Ifølge tal fra Boligsiden.dk, der dækker alle mæglerformidlede handler i Danmark, steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en solgt ejerlejlighed i Aarhus Kommune fra 26.195 kr. i december 2014 til 28.813 kr. i december 2015, en stigning på 10 pct. Arkivfoto:Lars Krabbe

En markant højere kvadratmeterpris, en eksplosion i antallet af solgte boliger og en langt kortere liggetid.

Det er blot nogle af de overskrifter, man kan sætte på boligåret 2015 i Aarhus Kommune, uanset om det handler om villaer eller ejerlejligheder.

Ifølge tal fra Boligsiden.dk, der dækker alle mæglerformidlede handler i Danmark, steg den gennemsnitlige kvadratmeterpris på en solgt ejerlejlighed i Aarhus Kommune fra 26.195 kr. i december 2014 til 28.813 kr. i december 2015, en stigning på 10 pct.

Det gik stærkt i 2015

Gennemsnitligt steg kvadratmeterprisen for ejerlejligheder i Aarhus med knap 6 pct. set over alle måneder i 2015, mens stigningen var på næsten 8 pct. for solgte villaer og rækkehuse.

Hos Danbolig Aarhus City solgte man 190 ”brugte” boliger i 2014, mens tallet var 335 i 2015, altså en stigning på knap 80 pct.

»Det har været helt vanvittigt i 2015. Vi solgte boliger i et tempo, som vi ikke kunne have forudset, og det var især på lejlighedsmarkedet, det gik stærkt,« siger Kristian Voldsgaard, ejendomsmægler og ansvarlig indehaver af Danbolig Aarhus City.

Kigger man på antallet af boliger, der blev solgt i Aarhus Kommune i 2015, har aktiviteten også på det punkt været usædvanlig.

Ifølge Realkreditrådets boligmarkedsstatistik, der er opgjort til og med 3. kvartal 2015, blev der solgt 2.810 villaer, rækkehuse og ejerlejligheder i kommunen i årets tre første kvartaler. Sammenlignet med samme periode i 2014 er det en stigning på 34 pct.

I 2015 tog det gennemsnitligt 80 og 127 dage at sælge henholdsvis en ejerlejlighed og et hus i Aarhus Kommune. I forhold til året før er det et fald på over 20 pct. for begge boligtypers vedkommende, viser Boligsiden.dk’s tal.

2016 bliver langsommere

Forklaringen på det bemærkelsesværdige boligår i Aarhus skal ifølge Morten Skak, boligøkonom på Syddansk Universitet, findes i en generelt bedre samfundsøkonomi, lave renter og en højere forbrugertillid end set i mange år.

»Siden boligmarkedet nåede bunden i 2012, er det gået stærkt i landets store byer. Men især i 2015 var der ekstra fart på. Prisstigningerne på boliger i kernen af de store byer var dog nok for voldsom i forhold til de generelle indkomststigninger i befolkningen,« siger han.

Morten Skak forventer, at man i 2016 vil se knap så høje prisstigninger i Aarhus og en større tendens til, at forstæderne bliver langt mere populære købemål.

Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Forsiden lige nu
Annonce
Annonce
Redaktionen anbefaler
Artikelserie: Byens nye bands

»Nogle kalder min musik for scandicana«

Sanger, sangskriver og guitarist Kajsa Vala har sat skub i karrieren med et nyt album, spilletid på P4 og to sange til filmen ”1-2-3-NU”. Lørdag den 29. oktober spiller hun med band på HeadQuarters.
Debatindlæg

Debatindlæg: Faglige møder i tætte alkoholtåger

Svend Kølsen-Petersen, Åkrogs Strandvej 17 A, Risskov
Er det normen i Aarhus Kommune at forene arbejdstid og indtagelse af store mængder alkohol?

Debat: Donald Trump vs. Anders Samuelsen

Harald Kvist, Horsevænget 49, Tranbjerg
consequat.

Debat: En del af noget større

Ole Juul, skribent og foredragsholder, Lilleåvænget 6, Hadsten
Den moderne professionelle fodboldspiller afspejler en holdning og en tendens, som i stærkt stigende grad er blevet forstærket i et liberalistisk vækstsamfund, hvor ordene mister deres værdi.
Annonce
Kommentar
Restauranter

Hestepærer i gourmetklassen

Restaurant: Det kører for Aarhus som aldrig før på det kulinariske område. Nu slutter endnu en restaurant sig til toppen. Kokkene sprudler i køkkenet på Mejeriet på Vilhelmsborg, og tjenerne følger med. Det giver seks stjerner.

Franskmændene har indtaget Bruunsgade

Nordisk Spisehus har lanceret en menu med signaturretter fra franske Michelin-restauranter og kombinerer dem med spisehusets egne retter. Et eksperimenterende verdenskøkken, kalder restauranten det.
Seneste AGF nyheder
Guides til Aarhus
Annonce
Bolig
Pep haven op i decembermørket
Når mørket, kulden og de korte dage for alvor sætter ind, sættes havelivet på standby. Men lad julemåneden være en anledning til at sprede planteglæde og farve helt tæt på boligen. 
Se flere
Sigtelse: Tre personer har indsmuglet 11,7 tons hash
To mænd og en kvinde fra Sjælland blev onsdag anholdt og sigtet for at have indsmuglet 11,7 tons hash fra Spanien til Danmark. Politiet har efterforsket personerne i 10 måneder. 
Se flere

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her