Mere erhverv på havnen

Et nyt, stort erhvervsbyggeri er på vej i den nye havneby.

Aarhus Kommune er tæt på at have forhandlet salget af en stor grund på plads som nabo til ikonbyggerierne Light*House og Isbjerget. Det oplyser sekretariatschef Bente Lykke Sørensen, De Bynære Havnearealer.

Det er første gang i flere år, at der sælges et erhvervsareal på de bynære havnearealer.

Aarhus Byråd skal godkende aftalen, og Bente Lykke Sørensen forventer, at en indstilling kan være klar i løbet af kort tid.

»Jeg tror, at vi inden udgangen af oktober kan offentliggøre, hvem der køber arealet, « siger Bente Lykke Sørensen.

Køberen får byggeret til 35.000 etagekvadratmeter, hvor der dels kan etableres et byggeri til kontor eller liberalt erhverv, dels nogle få liebhaverboliger. Da forhandlingerne ikke er færdige, ønsker Bente Lykke Sørensen ikke at oplyse noget om det forventede prisniveau.

Men senest, da Aarhus Kommune gennemførte salg af boliggrunde på de bynære havnearealer, var gennemsnitprisen ca. 4.000 kr. pr. etagemeter i et presset marked. Bruger man det som pejling, kan der forventes en salgspris på minimum 140 mio. kr.

Bente Lykke Sørensen forventer, at handlen kan blive indledningen til salg af endnu flere erhvervsgrunde på de bynære havnearealer.

»Vi vil gøre en stor indsats for det,« siger hun.

Grund til optimisme

På trods af den økonomiske uro er hun meget optimistisk. Hun får støtte i sin vurdering af ejendomsekspert Carsten Gørtz Petersen. Han er partner og direktør for Aarhus-afdelingen af firmaet Sadolin & Albæk, der har specialiseret sig i at rådgive kunder om erhvervsejendomme - bl.a. Aarhus Kommune.

»Det er meget kendetegnende for erhvervsejendomsmarkedet på nuværende tidspunkt, at både ejere og lejere er interesserede i god kvalitet og beliggenhed. Det er med til at understøtte efterspørgslen på de bynære havnearealer,« siger Carsten Gørtz Petersen.