Lighthouse vil i gang i år

Efter måneders stilstand på Nordhavnen kan der igen komme gang i byggeriet.

Blandt de store, private byggeprojekter er det kun Z-huset, der har påbegyndt selve byggeriet. Det gik dog i stå på grund af krisen på finans- og boligmarkedet, da fundamentet og p-kælderen var opført.

Nu begynder Lighthouse-projektet at røre på sig. Efter flere ejerskift overvejer Havneinvest Århus ApS at opføre fundamentet til 14.000 kvm boliger allerede inden årsskiftet. Det skyldes, at nye momsregler gør det attraktivt at komme ind under de eksisterende regler.

»De nye momsregler giver et stort incitament til at få sat sit fundament til boligejendomme inden årsskiftet. Derfor sidder vi lige som mange andre bygherrer i Danmark og arbejder på højtryk med lommeregnere og tegninger og taler med rådgivere og entreprenører for at se, om det er muligt at nå,« siger adm. direktør Rune Kilden.

Bygning på otte-ni etager

Fundamentet skal i givet fald danne basis for en otte-ni etager høj bygning med ca. 100 ejerlejligheder og omkring 50 boligenheder til boligforeningen AAB. De 100 ejerlejligheder udgør 9.000 kvm af de 23.000 kvm i første etape af Lighthouse. Den største bid af erhvervsdelen skal efter planen bruges til et konferencehotel med tilhørende kasino.

Rune Kilden understreger, at det endnu er usikkert, om det kan nås. Men i givet fald vil det have en stor effekt for hele havnebyen, mener han.

»Det er paradoksalt, at man ikke kan komme i gang på byens bedste byggegrunde, fordi alle sidder og venter på erhvervslejerne. Vi synes, at der er positive signaler omkring ejerlejlighedsmarkedet i Århus. Hvis der først kommer en bygning derude, vil det medføre en ketchupeffekt, hvor alt det andet også kommer,« siger Rune Kilden.