*

Aarhus

København er stukket af fra Aarhus på huslejepriserne

Det aarhusianske lejemarked er færdig med at eksplodere i pris, mener landets største lejeboligformidler.

Mens de aarhusianske huslejepriser i 2015 stagnerede og måske ramte deres loft, bankede de københavnske huslejepriser gennem loftet.

For ifølge tal fra boligportal.dk, Danmarks største lejeboligformidler, steg den gennemsnitlige huslejepris i Aarhus med sølle 0,4 pct. i 2015, mens den i København voksede med næsten 17 pct.

Forskellen på huslejepriserne mellem de to byer er da også blevet mere udtalt gennem de seneste år.

I 2010 var en lejlighed gennemsnitligt 1.532 kr. dyrere om måneden i København i forhold til Aarhus. Det tal steg i 2015 til 2.784 kr.

Den største prisforskel var der i sagens natur på lejligheder med fire værelser eller mere, da en sådan havde en gennemsnitlig huslejepris på 12.372 og 18.078 kr. om måneden i henholdsvis Aarhus og København.

Husleje

Stagnation i Aarhus

Den gennemsnitlige månedlige husleje for en lejlighed i landets fire største byer.

København

  • 2014: 8.671 kr.
  • 2015: 10.130 kr.

Aarhus

  • 2014: 7.318 kr.
  • 2015: 7.346 kr.

Odense

  • 2014: 5.093 kr.
  • 2015: 5.296 kr.

Aalborg

  • 2014: 5.182 kr.
  • 2015: 5.566 kr.

Kilde: boligportal.dk

Mens Henrik Løvig, administrerende direktør ved boligportal.dk, mener, at lejepriserne i Aarhus har nået sit loft, forklarer han, at det samme ikke gør sig dog ikke gældende for København:

»I forhold til Aarhus er der langt flere i København, som har en høj indkomst. Københavns lejemarked er noget for sig selv i dansk sammenhæng, og det kan ikke sammenlignes med nogen anden by i landet.«

Henrik Løvig tror, at de svage huslejestigninger i Aarhus vil fortsætte her i 2016.

»Der kommer ikke til at ske en eksplosion i byens huslejepriser, som generelt har fundet sit rette niveau, vil jeg vurdere. Der er et behov for nye boliger i Aarhus, men det behov bliver imødekommet, og derfor bliver lejemarkedet ikke presset yderligere op,« siger han.

Forudsætningerne for prisstigninger på det aarhusianske lejemarked er ellers umiddelbart til stede. I sommeren 2015 blev der optaget rekordmange på byens uddannelsesinstitutioner, og befolkningen i Aarhus vokser fra år til år, viser tal fra Danmarks Statistik.

Husleje- priserne er stagneret

Men de mange boligprojekter i byen imødekommer den øgede efterspørgsel på lejeboliger, vurderer Henrik Løvig.

LLO: Stadig for dyrt

De aarhusianske lejerorganisationer mener dog ikke, at byens huslejepriser har fundet sit rette niveau.

Jørgen Dyrholm Jensen, driftsleder for Lejernes Landsorganisation (LLO) i Jylland og på Fyn, mener således, at for mange fortsat betaler for meget i husleje.

»De billige lejeboliger bliver dyrere, så der er fortsat behov for at dæmpe markedet i Aarhus. Det kan blive en hæmsko for byens udvikling, hvis det ikke sker,« lyder det fra ham.

Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Forsiden lige nu
Annonce
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Debatindlæg: Balladen om politiskolen skyldes mangelfuld ledelse

Jens Anker Hasager, offentlig chef, Hejrebakken 55, Brabrand
Hvorfor er der næsten dagligt eksempler i pressen på sager i den offentlige forvaltning, der ikke er i orden, når de fremlægges – uanset hvilken del af den offentlige sektor vi taler om?

Debatindlæg: Lad os bruge kunsten til at gentænke vores samfund

Rasmus Nordqvist, kulturordfører for Alternativet
Med Aarhus som europæisk kulturhovedstad i 2017 får vi et enestående indblik i, hvordan kunsten og kulturen kan bidrage til at udvikle vores samfund i en helt ny retning.

Debatindlæg: Kvindesvømning er ikke et problem

Josephine Fock, integrationsordfører for Alternativet valgt i Østjyllands Storkreds
Madlavning for mænd, teater for børn, fodbold for kvinder og aerobic for pensionister. Skal de initiativer også politiseres og bekæmpes med misbrug af ord om ligestilling og frisind?
Restauranter

Martin Ib åbner madmarkeder

Til marts åbner kokken Martin Ib kantine og eventlokaler i Pakhusene på Aarhus Ø. Her åbner han også MIBmadmarked, og målet er at åbne i alt 20 MIBmarkeder i Jylland og på Fyn inden 2020.

Kold mad - og blandingsvin

Restaurantanmeldelse: Det kniber gevaldigt med ambitionsniveauet på Lajmi — både når det gælder mad og betjening.

Rar Bar er blevet til Ombord

Dansk mad: Allan Thallaug og Kristian Sørensen står bag Ombord, Jægergårdsgades nye restaurant, der ligger, hvor Rar Bar lå i 12 år. Det er de to kokkes tredje restaurant.
Annonce
Guides til Aarhus
Redaktionen anbefaler
Artikelserie: Byens nye bands
Annonce
Pilgrimsfærd til Alfa-land
Et besøg på Alfa Romeos nyrenoverede fabriksmuseum lige uden for Milano er ikke kun et must for alfisterne. Flot arkitektur og avanceret multimedieteknologi gør det til en oplevelse for hele familien. 
Se flere
Biler
Pilgrimsfærd til Alfa-land
Et besøg på Alfa Romeos nyrenoverede fabriksmuseum lige uden for Milano er ikke kun et must for alfisterne. Flot arkitektur og avanceret multimedieteknologi gør det til en oplevelse for hele familien. 
Se flere
Arkæologens romance: »At gå rundt i Egypten er som at blive kysset af historien«
Jeanette Varberg elsker at rejse til Egypten for at se resten af den kultur, hvor de perler, hun en dag fandt i magasinet under Moesgaard Museum ved Aarhus, blev fremstillet. 
Se flere
Danskerne og en brasilianer var vilde med optoget
Vikingerneskibene og storheden af optoget i åbningsceremonien for Aarhus 2017 får ros. Victor Barochelli fra Brasilien føler sig som en viking. 
Se flere

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her