*

Aarhus

København er stukket af fra Aarhus på huslejepriserne

Det aarhusianske lejemarked er færdig med at eksplodere i pris, mener landets største lejeboligformidler.

Mens de aarhusianske huslejepriser i 2015 stagnerede og måske ramte deres loft, bankede de københavnske huslejepriser gennem loftet.

For ifølge tal fra boligportal.dk, Danmarks største lejeboligformidler, steg den gennemsnitlige huslejepris i Aarhus med sølle 0,4 pct. i 2015, mens den i København voksede med næsten 17 pct.

Forskellen på huslejepriserne mellem de to byer er da også blevet mere udtalt gennem de seneste år.

I 2010 var en lejlighed gennemsnitligt 1.532 kr. dyrere om måneden i København i forhold til Aarhus. Det tal steg i 2015 til 2.784 kr.

Den største prisforskel var der i sagens natur på lejligheder med fire værelser eller mere, da en sådan havde en gennemsnitlig huslejepris på 12.372 og 18.078 kr. om måneden i henholdsvis Aarhus og København.

Husleje

Stagnation i Aarhus

Den gennemsnitlige månedlige husleje for en lejlighed i landets fire største byer.

København

  • 2014: 8.671 kr.
  • 2015: 10.130 kr.

Aarhus

  • 2014: 7.318 kr.
  • 2015: 7.346 kr.

Odense

  • 2014: 5.093 kr.
  • 2015: 5.296 kr.

Aalborg

  • 2014: 5.182 kr.
  • 2015: 5.566 kr.

Kilde: boligportal.dk

Mens Henrik Løvig, administrerende direktør ved boligportal.dk, mener, at lejepriserne i Aarhus har nået sit loft, forklarer han, at det samme ikke gør sig dog ikke gældende for København:

»I forhold til Aarhus er der langt flere i København, som har en høj indkomst. Københavns lejemarked er noget for sig selv i dansk sammenhæng, og det kan ikke sammenlignes med nogen anden by i landet.«

Henrik Løvig tror, at de svage huslejestigninger i Aarhus vil fortsætte her i 2016.

»Der kommer ikke til at ske en eksplosion i byens huslejepriser, som generelt har fundet sit rette niveau, vil jeg vurdere. Der er et behov for nye boliger i Aarhus, men det behov bliver imødekommet, og derfor bliver lejemarkedet ikke presset yderligere op,« siger han.

Forudsætningerne for prisstigninger på det aarhusianske lejemarked er ellers umiddelbart til stede. I sommeren 2015 blev der optaget rekordmange på byens uddannelsesinstitutioner, og befolkningen i Aarhus vokser fra år til år, viser tal fra Danmarks Statistik.

Husleje- priserne er stagneret

Men de mange boligprojekter i byen imødekommer den øgede efterspørgsel på lejeboliger, vurderer Henrik Løvig.

LLO: Stadig for dyrt

De aarhusianske lejerorganisationer mener dog ikke, at byens huslejepriser har fundet sit rette niveau.

Jørgen Dyrholm Jensen, driftsleder for Lejernes Landsorganisation (LLO) i Jylland og på Fyn, mener således, at for mange fortsat betaler for meget i husleje.

»De billige lejeboliger bliver dyrere, så der er fortsat behov for at dæmpe markedet i Aarhus. Det kan blive en hæmsko for byens udvikling, hvis det ikke sker,« lyder det fra ham.

Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Forsiden lige nu
Annonce
Annonce
Redaktionen anbefaler
Artikelserie: Byens nye bands

»Nogle kalder min musik for scandicana«

Sanger, sangskriver og guitarist Kajsa Vala har sat skub i karrieren med et nyt album, spilletid på P4 og to sange til filmen ”1-2-3-NU”. Lørdag den 29. oktober spiller hun med band på HeadQuarters.
Debatindlæg

Debatindlæg: Kystvejens anvendelse

Henning Møller, Ahornvej 3, Risskov
Mange har udtalt sig om trafikforholdene på Dynkarken, Havnegade og Kystvejen.

Debatindlæg: Alternativ banegård i Aarhus

Kjeld Sachmann, Elsdyrvej 1, Højbjerg
Jørgen Christensen i Solbjerg skriver i JP 12/11 et indlæg om den kommende letbane i Aarhus.
Annonce
Kommentar
Restauranter

Franskmændene har indtaget Bruunsgade

Nordisk Spisehus har lanceret en menu med signaturretter fra franske Michelin-restauranter og kombinerer dem med spisehusets egne retter. Et eksperimenterende verdenskøkken, kalder restauranten det.
Seneste AGF nyheder
Guides til Aarhus
Annonce

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her