*

Aarhus

København er stukket af fra Aarhus på huslejepriserne

Det aarhusianske lejemarked er færdig med at eksplodere i pris, mener landets største lejeboligformidler.

Mens de aarhusianske huslejepriser i 2015 stagnerede og måske ramte deres loft, bankede de københavnske huslejepriser gennem loftet.

For ifølge tal fra boligportal.dk, Danmarks største lejeboligformidler, steg den gennemsnitlige huslejepris i Aarhus med sølle 0,4 pct. i 2015, mens den i København voksede med næsten 17 pct.

Forskellen på huslejepriserne mellem de to byer er da også blevet mere udtalt gennem de seneste år.

I 2010 var en lejlighed gennemsnitligt 1.532 kr. dyrere om måneden i København i forhold til Aarhus. Det tal steg i 2015 til 2.784 kr.

Den største prisforskel var der i sagens natur på lejligheder med fire værelser eller mere, da en sådan havde en gennemsnitlig huslejepris på 12.372 og 18.078 kr. om måneden i henholdsvis Aarhus og København.

Husleje

Stagnation i Aarhus

Den gennemsnitlige månedlige husleje for en lejlighed i landets fire største byer.

København

  • 2014: 8.671 kr.
  • 2015: 10.130 kr.

Aarhus

  • 2014: 7.318 kr.
  • 2015: 7.346 kr.

Odense

  • 2014: 5.093 kr.
  • 2015: 5.296 kr.

Aalborg

  • 2014: 5.182 kr.
  • 2015: 5.566 kr.

Kilde: boligportal.dk

Mens Henrik Løvig, administrerende direktør ved boligportal.dk, mener, at lejepriserne i Aarhus har nået sit loft, forklarer han, at det samme ikke gør sig dog ikke gældende for København:

»I forhold til Aarhus er der langt flere i København, som har en høj indkomst. Københavns lejemarked er noget for sig selv i dansk sammenhæng, og det kan ikke sammenlignes med nogen anden by i landet.«

Henrik Løvig tror, at de svage huslejestigninger i Aarhus vil fortsætte her i 2016.

»Der kommer ikke til at ske en eksplosion i byens huslejepriser, som generelt har fundet sit rette niveau, vil jeg vurdere. Der er et behov for nye boliger i Aarhus, men det behov bliver imødekommet, og derfor bliver lejemarkedet ikke presset yderligere op,« siger han.

Forudsætningerne for prisstigninger på det aarhusianske lejemarked er ellers umiddelbart til stede. I sommeren 2015 blev der optaget rekordmange på byens uddannelsesinstitutioner, og befolkningen i Aarhus vokser fra år til år, viser tal fra Danmarks Statistik.

Husleje- priserne er stagneret

Men de mange boligprojekter i byen imødekommer den øgede efterspørgsel på lejeboliger, vurderer Henrik Løvig.

LLO: Stadig for dyrt

De aarhusianske lejerorganisationer mener dog ikke, at byens huslejepriser har fundet sit rette niveau.

Jørgen Dyrholm Jensen, driftsleder for Lejernes Landsorganisation (LLO) i Jylland og på Fyn, mener således, at for mange fortsat betaler for meget i husleje.

»De billige lejeboliger bliver dyrere, så der er fortsat behov for at dæmpe markedet i Aarhus. Det kan blive en hæmsko for byens udvikling, hvis det ikke sker,« lyder det fra ham.

Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Forsiden lige nu
Annonce
Seneste nyt
Se flere
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Debat: Godt forslag om sundhedstjek

Anne Kjeld Pedersen, formand for LEV Aarhus, Hasselbakken 63, Hasselager
Socialdemokraten Anette Poulsen, formand for Handicaprådet og næstformand i Socialudvalget, foreslår i et læserbrev i JP Aarhus den 7/4, at Magistraten for Sociale Forhold og Beskæftigelse undersøger, hvorvidt der kan indføres regelmæssige sundhedstjek for mennesker med handicap i Aarhus Kommune

Debat: Demokratiet som gave

Keld Friis, Moesgårdvej 15 B, Højbjerg
Demokratiet skal nok vinde og overleve, primært i mangel på noget, der bare minder om et kvalificeret alternativ. Men demokratiet er alligevel konstant truet af, at vi tager det for givet.

Debat: Videre, grønne rammer omkring Moesgaard

Sebastian Jonshøj, formand i Danmarks Naturfredningsforening i Aarhus
Tænk, hvis man om hundrede år kan stå på Jelshøj og betragte levende hegn, vidtstrakte skove og blomstrende enge i én sammenhængende, dynamisk vekslende idyl?
Restauranter

Masser af rødt kød og kun lidt salat

Der er kød i store mængder på tallerkenerne hos Köd, en restaurant, som man vel godt kan kalde maskulin med dens forkærlighed for rødt kød, men ikke for grøn salat.
Annonce
Redaktionen anbefaler
Artikelserie: Byens nye bands
Annonce

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her