*

Aarhus

Huslejepriserne er stagneret

Lejeboliger: I 2015 var det billigere at leje visse lejlighedstyper i Aarhus end året før, viser nye tal.

Huslejepriserne har været på himmelflugt i Aarhus gennem en årrække, men 2015 blev året, da der blev sat en fod på prisbremsen. Foto: Lars Krabbe

Huslejepriserne har været på himmelflugt i Aarhus gennem en årrække, men 2015 blev året, da der blev sat en fod på prisbremsen.

Således steg den gennemsnitlige husleje for en lejlighed i Aarhus med kun 0,4 pct. i 2015.

Til sammenligning steg den gennemsnitlige husleje i København, Odense og Aalborg med henholdsvis 16,8 pct., 4 pct. og 7,4 pct. i 2015.

Det viser tal fra boligportal.dk, der er Danmarks største lejeboligformidler.

Ifølge Henrik Løvig, administrerende direktør ved boligportal.dk, tyder tallene på, at lejemarkedet i Aarhus har ramt sit prisloft.

»Der er en smertegrænse for, hvor højt huslejepriserne kan presses op i en studieby som Aarhus, og den grænse ser man ud til at have nået nu. Der har været et behov for opbremsning i byen,« siger han og forklarer, at der i årene op til 2015 har været mange nybyggede lejeboliger på det aarhusianske marked, hvilket har presset prisen op i de år.

Kigger man på de enkelte lejlighedstyper, faldt den gennemsnitlige husleje på toværelses- og fireværelseslejligheder i Aarhus sidste år sammenlignet med 2014.

Prisen på en toværelseslejlighed, der anses som den mest almindelige lejlighedstype i Aarhus, faldt gennemsnitligt med 173 kr. om måneden, mens faldet var på hele 256 kr. i postnummeret 8000, altså den centrale del af Aarhus, ifølge boligportal.dk’s tal.

Hos lejebolig.dk, en anden af landets store lejeboligformidlere, kan man bekræfte tendensen om, at huslejepriserne i 2015 stagnerede i Aarhus.

»Det var et atypisk år for Aarhus i 2015, fordi lejepriserne ikke fortsatte opad med samme fart som tidligere. Det er meget heldigt for de nuværende boligsøgende i byen,« siger Michael Eggert, direktør ved lejebolig.dk.

København er stukket af fra Aarhus på huslejepriserne

JP Aarhus beskrev i oktober 2014, at de aarhusianske lejerorganisationer mente, at for mange lejere havde en for høj husleje ifølge reglerne.

Overophedet marked

I den forbindelse nævnte Preben Meineche, forretningsfører ved Aarhus Lejerforening, at byen havde et overophedet marked i forhold til lejepriserne.

»Udlejerne var på vej til at skrue lejepriserne op til et niveau, hvor studerende og almindelige mennesker ikke længere kunne følge med. Derfor er det da glædeligt at høre, at den store prisstigning er stoppet, selv om jeg nu stadig vil betegne markedet som overophedet,« siger han.

Preben Meineche oplyser, at Aarhus Lejerforening har opnået klækkelige lejenedsættelser for de af foreningens medlemmer, der har klaget over huslejens størrelse i 2015.

Følg
Jyllands-Posten
Forsiden lige nu
Annonce
Seneste nyt
Se flere
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Debat: Bekymring for forurenet drikkevand hviler på et forkert grundlag

Niels Peter Nørring, områdedirektør i Landbrug & Fødevarer
Richard Thomsen og John Graversgaard fra Gruppen Rent Drikkevand i Beder-Malling anslår den forsonlige tone over for landbruget i deres indlæg i JP Aarhus 19/6 om den såkaldte Beder-sag.

Debat: Børnefamilier lider under boligbyggeri i midtbyen

Sara Stegger Ledaal , cand.pæd. i pædagogisk antropologi Valdemarsgade 20 nr. 310, Aarhus C
Hvorfor tillader Aarhus Kommune byggeri i midtbyen, hvor vi i forvejen bor klos op ad hinanden?

Debat: Malingen i Mindeparken og ødelæggelse af naturen

Peter Bisgaard, civ.ing. Hornslet
Mon ikke malingen i Mindeparken skulle minde om den nutidige ødelæggelse af naturen, som mange mener, at specielt landbruget er årsag til.
Restauranter
Annonce
Annonce

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her