*

Aarhus

Huslejepriserne er stagneret

Lejeboliger: I 2015 var det billigere at leje visse lejlighedstyper i Aarhus end året før, viser nye tal.

Huslejepriserne har været på himmelflugt i Aarhus gennem en årrække, men 2015 blev året, da der blev sat en fod på prisbremsen. Foto: Lars Krabbe

Huslejepriserne har været på himmelflugt i Aarhus gennem en årrække, men 2015 blev året, da der blev sat en fod på prisbremsen.

Således steg den gennemsnitlige husleje for en lejlighed i Aarhus med kun 0,4 pct. i 2015.

Til sammenligning steg den gennemsnitlige husleje i København, Odense og Aalborg med henholdsvis 16,8 pct., 4 pct. og 7,4 pct. i 2015.

Det viser tal fra boligportal.dk, der er Danmarks største lejeboligformidler.

Ifølge Henrik Løvig, administrerende direktør ved boligportal.dk, tyder tallene på, at lejemarkedet i Aarhus har ramt sit prisloft.

»Der er en smertegrænse for, hvor højt huslejepriserne kan presses op i en studieby som Aarhus, og den grænse ser man ud til at have nået nu. Der har været et behov for opbremsning i byen,« siger han og forklarer, at der i årene op til 2015 har været mange nybyggede lejeboliger på det aarhusianske marked, hvilket har presset prisen op i de år.

Kigger man på de enkelte lejlighedstyper, faldt den gennemsnitlige husleje på toværelses- og fireværelseslejligheder i Aarhus sidste år sammenlignet med 2014.

Prisen på en toværelseslejlighed, der anses som den mest almindelige lejlighedstype i Aarhus, faldt gennemsnitligt med 173 kr. om måneden, mens faldet var på hele 256 kr. i postnummeret 8000, altså den centrale del af Aarhus, ifølge boligportal.dk’s tal.

Hos lejebolig.dk, en anden af landets store lejeboligformidlere, kan man bekræfte tendensen om, at huslejepriserne i 2015 stagnerede i Aarhus.

»Det var et atypisk år for Aarhus i 2015, fordi lejepriserne ikke fortsatte opad med samme fart som tidligere. Det er meget heldigt for de nuværende boligsøgende i byen,« siger Michael Eggert, direktør ved lejebolig.dk.

København er stukket af fra Aarhus på huslejepriserne

JP Aarhus beskrev i oktober 2014, at de aarhusianske lejerorganisationer mente, at for mange lejere havde en for høj husleje ifølge reglerne.

Overophedet marked

I den forbindelse nævnte Preben Meineche, forretningsfører ved Aarhus Lejerforening, at byen havde et overophedet marked i forhold til lejepriserne.

»Udlejerne var på vej til at skrue lejepriserne op til et niveau, hvor studerende og almindelige mennesker ikke længere kunne følge med. Derfor er det da glædeligt at høre, at den store prisstigning er stoppet, selv om jeg nu stadig vil betegne markedet som overophedet,« siger han.

Preben Meineche oplyser, at Aarhus Lejerforening har opnået klækkelige lejenedsættelser for de af foreningens medlemmer, der har klaget over huslejens størrelse i 2015.

Følg
Jyllands-Posten
Annonce
Annonce
Forsiden lige nu
Annonce
Seneste nyt
Se flere
Annonce
Kommentar
Debatindlæg

Debat: Vejlby Krat og letbanen

Kirsten Malling Olsen, lokaludviklingskonsulent Stationsgade 25, Risskov
Mange steder rundt omkring i Danmark arbejdes der meget aktivt på at skabe lokal identitet og social sammenhængskraft.

Debat: Mageløse Moesgaard

Steen Pedersen, Skovparken 27, Skanderborg
Realiseres vindmølleparken ved Mejlflak, vil det unikke kulturlandskab ved Moesgaard blive hegnet ind.

Debat: Riget fattes ofte penge

Jesper Lundetoft Jørgensen, lærer Kejlstrupvej 5, Risskov
Riget fattes ofte penge, ikke mindst inden for undervisningssektoren, hvor det igennem de sidste mange år har været besparelse på besparelse, effektivisering på effektivisering, elevtallet er øget, samtidig med at op mod 6.000 lærere har forladt folkeskolen.
Restauranter

Restauranten hjem i stuerne

Risskovs nye gourmet-takeaway Nordly vil bringe restauranten hjem i stuerne. Kvalitets-takeaway er et stærkt voksende marked, siger trendforsker.

Masser af rødt kød og kun lidt salat

Der er kød i store mængder på tallerkenerne hos Köd, en restaurant, som man vel godt kan kalde maskulin med dens forkærlighed for rødt kød, men ikke for grøn salat.
Annonce
Redaktionen anbefaler
Annonce
Glem guidebogen: Åbn alle sanser og omfavn storbyen på din helt egen måde
Seværdigheder er selvsagt ofte seværdige, men du kan også kaste dig ud i en unik vandring, der er helt din egen, og som ikke kan gennemføres to gange. Kridt skoene og følg med på turen. 
Se flere

Jyllands-Posten anvender cookies til at huske dine indstillinger, statistik og målrette annoncer. Når du fortsætter med at bruge websitet, accepterer du samtidig brugen af cookies. Læs mere om vores brug her